安平大樓
中西買屋 /
中西買房
-
台南房地天后 市政特區|鑫左岸高樓景觀美宅2房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：48.86 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
永華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫左岸
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.61 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：22.21 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-122
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2581 元/月
鄰近學校：新南國小 金城國中
鄰近公園：水萍塭公園
生活機能：家樂福安平店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2581 元/月
鄰近學校：新南國小 金城國中
鄰近公園：水萍塭公園
生活機能：家樂福安平店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買建議：值得列入優先考慮清單，但需釐清細節後再決定。
此物件對於追求生活品質與低齡化住宅的家庭來說，是一個相當優質的選擇。其主要優勢在於「新成屋」的居住體驗結合了市政特區核心的便利生活圈，且 19 樓的高樓層視野能大幅提升居住幸福感。然而，買房者需特別注意以下兩點：
首先，總價近 2200 萬對於一般家庭並非小數目，單價也處於市場高標區間，建議您衡量自身財務狀況與房貸承受能力。其次，關於車位部分，標題雖提及「平車」但資料顯示不含車位，這屬於資訊落差，務必在簽約前確認車位是需另外購買還是含在總價內，以釐清實際購屋成本。若價格與停車條件能達成共識，這將是一個極具居住價值的選擇。
問與答
台南房地天后
台南房地天后
謝宜庭(仲介，收取服務費)
暱稱：庭庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-758355
訂閱：1 (加入)
台南大學健康 加盟店
經紀業名稱: 實踐家不動產有限公司
證號: （108)登字第346686號
台南房地天后 謝宜庭 0985758355
我家粉絲團更多好屋推薦
台南房地天后 (專)學甲美豐持分方正雙臨路乙種建築建地
台南市 學甲區
台南房地天后 近南紡關帝廳鬧中取靜需整理透天
台南市 東 區
台南房地天后 北區合作金庫旁投資美建地
台南市 北 區
台南房地天后 新市南科之心溫馨二房+車位
台南市 新市區
台南房地天后 合作金庫旁小店面
台南市 北 區
台南房地天后 (專)七股台61大路旁6.75甲一般農養殖用地
台南市 七股區
台南房地天后 官田二鎮Super旺家園我年紀輕又美車墅
台南市 官田區
台南房地天后 建興學區|近南門路採光明亮3房電寓
台南市 中西區
台南房地天后 永康家樂福靜巷投資收租10套房透店
台南市 永康區
台南房地天后 中西區設計師精心創作古典美學透天厝
台南市 中西區